خطوات الحصول على وحدة سكنية بأقساط بسيطة على ٣٠ عامًا

0

ينتظر كثيرٌ ممن يحلمون بوحدة سكنية بأقساط بسيطة ولا ينطبق عليهم شروط الإسكان الاجتماعي، تفعيل مبادرة التمويل العقاري الجديدة بفائدة 3% ونظام سداد على 30 سنة، والتي وجهه الرئيس بإطلاقها.

المبادرة تستهدف توفير وحدات سكنية بنظام التمويل العقاري بفائدة منخفضة لم تحدث من قبل في السوق وهي 3%، وللحصول على وحدة سكنية بتمويل من البنك يجب إتباع عدة خطوات:

  • مبادرة التمويل العقاري لا يوجد لها كراسات شروط مثل المشروعات التي تطرحها وزارة الإسكان، لكن الاستفادة من هذه المبادرة تعتمد على توفير الوحدة السكنية أولا ثم الذهاب لجهة التمويل للحصول على قرض التمويل العقاري
  • يشترط في الوحدة السكنية أن تكون أقل من مليون جنيه لمتوسطى الدخل و350 ألف لمحدودي الدخل.
  • لابد من التأكد من عدة أمور، أهمها أن يكون العقار مسجلاً في الشهر العقاري أو الوحدة قابلة للتسجيل، كما يكون حاصلاً على رخصة البناء.
  • تكون الوحدة كاملة التشطيب والمرافق، وجاهزة للمعيشة ولا يوجد عليها أي مخالفات بنائية أو قانونية.
  • يتم سداد نسبة المقدم التى تصل لـ20% لجهة التمويل سواء كان بنك أو شركة تمويل عقاري، وتقسيط باقي الـ80% من ثمن الشقة على مدة التمويل التي تصل لـ20%.
  • يدرس البنك ملف المتقدم ويتأكد من أن الوحدة متوافقة مع شروط المبادرة، كما يتم معاينة الوحدة للتأكد من ذلك.
  • موافقة جهة التمويل على القرض وسداد ثمن الشقة بالكامل لمالك الوحدة الأول وتستقبل الاقساط لصاحب قرض التمويل العقاري.